Управляющая компания «Сапфир»

Комфорт и порядок в вашем доме — наша главная задача. Более 3 лет заботы о жилом фонде.

Узнать больше

О нас

УК «Сапфир» — надёжный партнёр в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Компания основана в 2023 году. Сегодня мы обслуживаем более 3 многоквартирных домов в городе, обеспечивая комфортное проживание для 1 000 жителей.

В нашем штате — высококвалифицированные инженеры, электрики, сантехники и управленцы. Мы используем современное оборудование и цифровые инструменты для контроля качества услуг.

  • Круглосуточная аварийная служба
  • Прозрачная отчётность
  • Электронный документооборот
  • Собственная диспетчерская 24/7
Фасад здания УК Сапфир
3+Лет на рынке
3Дома в управлении
Довольных жителей
5Сотрудников

Документы

Уставные, разрешительные и отчётные документы компании

Устав компании

Действующая редакция устава УК «Сапфир»

Скачать PDF

Лицензия

Лицензия № 123-456 на управление МКД

Скачать PDF

Отчёт за 2025 год

Годовой финансовый отчёт о деятельности

Скачать PDF

Договор управления

Типовой договор с собственниками жилья

Скачать PDF

Протоколы ОСС

Общие собрания собственников за 2025 год

Скачать PDF

План работ

План текущего ремонта на 2026 год

Скачать PDF

Тарифы

Стоимость содержания жилья и коммунальных услуг

Без лифта

Эконом

13,32 ₽/м²
  • Уборка подъездов
  • Вывоз ТБО
  • Текущий ремонт
  • Освещение МОП
  • Лифт

Платные услуги

Дополнительные услуги для собственников и арендаторов

Сантехнические работы

Установка смесителей, замена труб, ремонт унитазов — любые сантехнические работы в квартире.

от 500 ₽

Электромонтаж

Замена проводки, установка розеток, выключателей, щитков и замена автоматов.

от 350 ₽

Ремонт дверей и замков

Вскрытие, замена и установка замков, ремонт входных и межкомнатных дверей.

от 800 ₽

Клининг

Генеральная и поддерживающая уборка квартир, мытьё окон, химчистка мягкой мебели.

от 1 500 ₽

Поверка счётчиков

Поверка и замена индивидуальных приборов учёта воды и электроэнергии с выдачей свидетельства.

от 700 ₽

Монтаж слаботочных сетей

Прокладка интернет-кабеля, установка домофонов, видеоглазков и систем видеонаблюдения.

от 1 200 ₽

Объявления

Актуальная информация для жителей

04 июля 2026 Срочное

Оплата за техобслуживание

Просьба всем оплатить техобслуживание в офисе управляющей компании. Текущие тарифы(месяц): 17,24 руб. с лифтом и 13,32 руб. без лифта. за 1кв.м.
При неоплате за 2 месяца будет подаваться исковое заявление на взыскание задолжности.

Часто задаваемые вопросы

Ответы на самые популярные вопросы жителей

Как передать показания счётчиков?

Показания можно передать через личный кабинет на нашем сайте, по телефону 8 (922) 084-40-08, или опустив бумажный бланк в ящик приёма показаний в подъезде.

Когда приходит квитанция за ЖКУ?

Квитанции формируются до 5-го числа каждого месяца. Оплатить их можно до 25-го числа без пеней.

Как оформить субсидию?

Для оформления субсидии обратитесь в отдел по работе с населением (кабинет 12, пн–пт с 9:00 до 18:00) или подайте заявление онлайн через портал Госуслуг.

Что делать при заливе квартиры?

Немедленно перекройте стояк и звоните в аварийную службу: 8 (922) 084-40-08 (круглосуточно). Наш специалист прибудет в течение 30 минут.

Можно ли установить кондиционер на фасаде?

Установка внешних блоков требует согласования с УК и согласия собственников. Подайте заявку в офис или через личный кабинет.

Как сменить управляющую компанию?

Инициация собрания собственников, голосование, расторжение старого договора и заключение нового — полная процедура занимает 2–3 месяца.

Контакты

Свяжитесь с нами удобным способом

Адрес

г.Махачкала, пр-кт Амет-Хана Султана, д.19а корп.1

Телефон

8 (922) 084-40-08

Режим работы

Пн–Пт: 8:00 – 19:00
Сб: 9:00 – 15:00
Аварийная служба: круглосуточно

Мессенджеры